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Objekt 9360-000-1

Madalena do Mar an der Südwestküste
Im unteren Teil des Bildes können Sie sehr schön den großen Parkplatz erkennen. Direkt auf der anderen Straßenseite erkennen Sie eine Dreiergruppe von Gebäuden. Der rechte Teil des mittleren Gebäudes ist der zum Verkauf stehende Teil. Rechts im Bild sehen Sie den Strand und die neu gebaute Strandpromenade. Madalena do Mar ist auch unter den Madeirensern sehr beliebt. Viele Geschäftsleute aus der Hauptstadt unterhalten hier Wochenendhäuser zum Baden und Fischen - so auch der Verkäufer dieser Immobilie.

Doppelhaushälfte mit Eigentümerwohnung im EG und zwei vermietbaren Apartments im 1.OG direkt gegenüber der Strandpromenade

Wohnfläche EG ca. 100 qm, Wohnfläche je Apartment ca. 50 qm.

Im geschützten Garten mit Grillplatz läßt sich es gut aushalten.

Nach Angaben des Eigentümers beläuft sich die Fläche von Haus und Garten auf insgesamt ca. 360 qm. Der Bereich Garten und Grillplatz auf 250 qm.

Der Blick von der Terrasse in Richtung Madalena do Mar

Innenansicht eines Apartments

(derzeit fest vermietet - Mietvertrag kann jederzeit gekündigt werden)

Das Badezimmer aus verschiedenen Blickwinkeln (neben und unten)

Dieses Objekt kann mit allen gezeigten Möbeln
 für 375.000 Euros
erworben werden.

Zu der Kaufnebenkostenaufstellung

Wenn Sie ernsthaft über einen Immobilienkauf auf Madeira nachdenken, zögern Sie nicht. Madeira hat aufgrund der Millionen im Ausland lebender Madeirenser Preissteigerungsraten von  10 % – 30 % - in Ausnahmefällen noch mehr - jährlich und nachweisbar. Man hört, dass gesuchte Lagen in der Hauptstadt Funchal schon jetzt das Preisniveau von Monaco erreicht haben und sich über die Preise ein Zuzug von Ausländern dadurch von selbst regulieren würde. Warten Sie nicht, bis es auch für Sie zu spät ist, handeln Sie jetzt. Preiswerter wird es nicht, dafür ist der verfügbare, interessante Südteil der Insel zu begehrt.

Beachten Sie bei Ihren Überlegungen auch die möglichen Mieteinnahmen durch touristische Vermietung. Madeira hat das ganze Jahr Frühling - also immer Nachfrage nach Urlaubsunterkünften. Vermieteinnahmen von 50 - 60 Euros pro Tag sind durchaus realistisch. Eine deutsche Agentur im Nachbarort könnte die Vermittlung der Apartments an deutsche Urlauber übernehmen.

Bei Interesse oder bei Bedarf nach mehr Informationen und einem persönlichen Gespräch können Sie uns

 auf Madeira unter der Telefonnummer (00351) 93 113 73 93 (von 11h bis 23h)
oder zeitweise in Deutschland unter der Telefonnummer 0179 3599691

immer per E-Mail:  Fair-Partners@Immobilienmarkt-Portugal.info

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[Homepage] [Madalena do Mar] [9360-000-1]