Wappen von Calheta

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- Beschreibung des Objektes zwischen

Arco da Calheta und Calheta

Südwestküste

Blick auf einen Ausschnitt der Landkarte von Calheta mit Hinweis auf den Standort des angebotenen Objektes.

Zum Haus, es liegt in ca. 100 Meter Höhe mit ca. 50 Meter Luftlinie zum Meer an der wunderschönen Südwestküste der Insel.

Links sehen Sie Strassenansicht

mit Garagentor und dem Haupteingang

Rechts sehen Sie den Blick in die Einbauküche – Echtholz !

Links sehen Sie den Blick ins Wohnzimmer mit Bar

Auf dem Bild unten sehen Sie einen Blick ins Schlafzimmer der Eltern

Oben sehen Sie die zur Meerseite liegende Terrasse mit Eingang zum unten abgebildeten Back- und Grillhaus

Oben sehen Sie die den Blick in einen “Partyraum” mit Grill/Backofen und Weinlagermöglichkeiten.

Hausausstattung: Die zum Bau des Hauses verwendeten Materialien sind allesamt sehr hochwertig  und werden auch Ihren Ansprüchen genügen. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Alles in allem ein sehr schönes Haus, in das Sie sofort einziehen könnten.

Dieses Objekt steht für 249.000 Euros zum Verkauf.
(Änderung vorbehalten)

Mit folgenden Kaufnebenkosten muss gerechnet werden:

1.) 7 % Grunderwerbsteuer (IMT) - eine Gemeindesteuer für Grundeigentumsübertragung welche die vorhergehende SISA abgelöst hat (siehe auch IMT-Liste bei Infos über Madeira). Sie ist Kaufpreisabhängig und muss vor Abschluss des Kaufvertrages entrichtet werden.
2.) 1 % Rechtsanwalt für den Vorvertrag mit Übersetzer - wird fällig bei Abschluss des bindenden Vorvertrages.
3.) 3 % Maklergebühr für unsere Dienste - wird fällig bei Abschluss des bindenden Vorvertrages
4.) 2 % Notar für die Escritura (Kaufvertrag) ebenfalls mit Übersetzer - wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
5.) 0,2 % Grundbucheintragung - wird normalerweise fällig bei Abschluss des Kaufvertrages beim Notar.

Ausser unserer fixen Vermittlungsprovision können die Beträge geringfügig abweichen !
 

Bei Interesse oder bei Bedarf nach mehr Informationen und einem persönlichen Gespräch können Sie uns

auf Madeira unter der Telefonnummer (00351) 93 113 73 93
oder zeitweise in Deutschland unter der Telefonnummer 0179 3599691

oder

oder

E-Mail:  Fair-Partners@Immobilienmarkt-Portugal.info

erreichen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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